ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 567/мес
ROI5,6%
Кап. ставка5,9%
Вал. доходность6,2%
Чист. доходность5,6%
Окупаемость17,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 567,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 6,8 K | — | US$ 120,3 k | US$ 5,6 K |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 13,6 k | — | US$ 125,1 k | US$ 17,3 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 20,4 k | — | US$ 130,1 k | US$ 29,1 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 27,2 k | — | US$ 135,3 k | US$ 41,1 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 34 k | — | US$ 140,7 k | US$ 53,3 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 40,8 k | — | US$ 146,3 k | US$ 65,7 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 47,6 k | — | US$ 152,2 k | US$ 78,4 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 54,4 k | — | US$ 158,3 k | US$ 91,3 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 61,3 k | — | US$ 164,6 k | US$ 104,4 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 68,1 k | — | US$ 171,2 k | US$ 117,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.