ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 738/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 738,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 8,9 K | — | US$ 120,3 k | US$ 7,7 K |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 17,7 k | — | US$ 125,1 k | US$ 21,4 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 26,6 k | — | US$ 130,1 k | US$ 35,2 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 35,4 k | — | US$ 135,3 k | US$ 49,3 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 44,3 k | — | US$ 140,7 k | US$ 63,6 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 53,1 k | — | US$ 146,3 k | US$ 78 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 62 k | — | US$ 152,2 k | US$ 92,8 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 70,9 k | — | US$ 158,3 k | US$ 107,7 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 79,7 k | — | US$ 164,6 k | US$ 122,9 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 88,6 k | — | US$ 171,2 k | US$ 138,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.