ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.224/мес
ROI11,8%
Кап. ставка12,3%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,8%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 14,7 k | — | US$ 123,7 k | US$ 13,5 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 29,4 k | — | US$ 128,7 k | US$ 33,1 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 44 k | — | US$ 133,8 k | US$ 53 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 58,7 k | — | US$ 139,2 k | US$ 73 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 73,4 k | — | US$ 144,7 k | US$ 93,2 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 88,1 k | — | US$ 150,5 k | US$ 113,7 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 102,8 k | — | US$ 156,5 k | US$ 134,4 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 117,5 k | — | US$ 162,8 k | US$ 155,4 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 132,1 k | — | US$ 169,3 k | US$ 176,6 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 146,8 k | — | US$ 176,1 k | US$ 198 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.