ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.313/мес
ROI12,6%
Кап. ставка13,2%
Вал. доходность13,9%
Чист. доходность12,6%
Окупаемость7,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 15,8 k | — | US$ 123,7 k | US$ 14,6 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 31,5 k | — | US$ 128,7 k | US$ 35,3 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 47,3 k | — | US$ 133,8 k | US$ 56,2 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 63 k | — | US$ 139,2 k | US$ 77,3 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 78,8 k | — | US$ 144,7 k | US$ 98,6 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 94,5 k | — | US$ 150,5 k | US$ 120,1 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 110,3 k | — | US$ 156,5 k | US$ 141,9 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 126 k | — | US$ 162,8 k | US$ 163,9 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 141,8 k | — | US$ 169,3 k | US$ 186,2 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 157,5 k | — | US$ 176,1 k | US$ 208,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.