ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.353/мес
ROI13%
Кап. ставка13,6%
Вал. доходность14,4%
Чист. доходность13%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 16,2 k | — | US$ 123,7 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 32,5 k | — | US$ 128,7 k | US$ 36,2 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 48,7 k | — | US$ 133,8 k | US$ 57,6 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 64,9 k | — | US$ 139,2 k | US$ 79,2 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 81,2 k | — | US$ 144,7 k | US$ 101 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 97,4 k | — | US$ 150,5 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 113,6 k | — | US$ 156,5 k | US$ 145,3 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 129,9 k | — | US$ 162,8 k | US$ 167,8 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 146,1 k | — | US$ 169,3 k | US$ 190,5 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 162,3 k | — | US$ 176,1 k | US$ 213,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.