ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.378/мес
ROI13,2%
Кап. ставка13,9%
Вал. доходность14,6%
Чист. доходность13,2%
Окупаемость7,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 16,5 k | — | US$ 123,7 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 33,1 k | — | US$ 128,7 k | US$ 36,8 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 49,6 k | — | US$ 133,8 k | US$ 58,5 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 66,1 k | — | US$ 139,2 k | US$ 80,4 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 82,7 k | — | US$ 144,7 k | US$ 102,5 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 99,2 k | — | US$ 150,5 k | US$ 124,8 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 115,7 k | — | US$ 156,5 k | US$ 147,3 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 132,2 k | — | US$ 162,8 k | US$ 170,1 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 148,8 k | — | US$ 169,3 k | US$ 193,2 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 165,3 k | — | US$ 176,1 k | US$ 216,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.