ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.489/мес
ROI14,3%
Кап. ставка15%
Вал. доходность15,8%
Чист. доходность14,3%
Окупаемость7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 17,9 k | — | US$ 123,7 k | US$ 16,7 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 35,7 k | — | US$ 128,7 k | US$ 39,5 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 53,6 k | — | US$ 133,8 k | US$ 62,5 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 71,5 k | — | US$ 139,2 k | US$ 85,7 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 89,3 k | — | US$ 144,7 k | US$ 109,1 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 107,2 k | — | US$ 150,5 k | US$ 132,8 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 125 k | — | US$ 156,5 k | US$ 156,7 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 142,9 k | — | US$ 162,8 k | US$ 180,8 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 160,8 k | — | US$ 169,3 k | US$ 205,2 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 178,6 k | — | US$ 176,1 k | US$ 229,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.