ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 704/мес
ROI6.704,3%
Кап. ставка7.039,5%
Вал. доходность7.410%
Чист. доходность6.704,3%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 126
- Фактическая аренда
- US$ 703,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 124,8 | US$ 8,4 K | — | US$ 124,8 | US$ 8,4 K |
| 2 | US$ 129,8 | US$ 16,9 k | — | US$ 129,8 | US$ 16,9 k |
| 3 | US$ 135 | US$ 25,3 k | — | US$ 135 | US$ 25,4 k |
| 4 | US$ 140,4 | US$ 33,8 k | — | US$ 140,4 | US$ 33,8 k |
| 5 | US$ 146 | US$ 42,2 k | — | US$ 146 | US$ 42,3 k |
| 6 | US$ 151,8 | US$ 50,7 k | — | US$ 151,8 | US$ 50,7 k |
| 7 | US$ 157,9 | US$ 59,1 k | — | US$ 157,9 | US$ 59,2 k |
| 8 | US$ 164,2 | US$ 67,6 k | — | US$ 164,2 | US$ 67,6 k |
| 9 | US$ 170,8 | US$ 76 k | — | US$ 170,8 | US$ 76,1 k |
| 10 | US$ 177,6 | US$ 84,5 k | — | US$ 177,6 | US$ 84,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.