ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.376/мес
ROI131%
Кап. ставка137,6%
Вал. доходность144,8%
Чист. доходность131%
Окупаемость0,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 12,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 12,5 k | US$ 16,5 k | — | US$ 12,5 k | US$ 16,4 k |
| 2 | US$ 13 k | US$ 33 k | — | US$ 13 k | US$ 33,4 k |
| 3 | US$ 13,5 k | US$ 49,5 k | — | US$ 13,5 k | US$ 50,4 k |
| 4 | US$ 14 k | US$ 66 k | — | US$ 14 k | US$ 67,5 k |
| 5 | US$ 14,6 k | US$ 82,5 k | — | US$ 14,6 k | US$ 84,5 k |
| 6 | US$ 15,2 k | US$ 99 k | — | US$ 15,2 k | US$ 101,6 k |
| 7 | US$ 15,8 k | US$ 115,6 k | — | US$ 15,8 k | US$ 118,7 k |
| 8 | US$ 16,4 k | US$ 132,1 k | — | US$ 16,4 k | US$ 135,9 k |
| 9 | US$ 17,1 k | US$ 148,6 k | — | US$ 17,1 k | US$ 153 k |
| 10 | US$ 17,8 k | US$ 165,1 k | — | US$ 17,8 k | US$ 170,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.