ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.450/мес
ROI328,6%
Кап. ставка345%
Вал. доходность363,2%
Чист. доходность328,6%
Окупаемость0,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 12,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 12,5 k | US$ 41,4 k | — | US$ 12,5 k | US$ 41,3 k |
| 2 | US$ 13 k | US$ 82,8 k | — | US$ 13 k | US$ 83,2 k |
| 3 | US$ 13,5 k | US$ 124,2 k | — | US$ 13,5 k | US$ 125,1 k |
| 4 | US$ 14 k | US$ 165,6 k | — | US$ 14 k | US$ 167,1 k |
| 5 | US$ 14,6 k | US$ 207 k | — | US$ 14,6 k | US$ 209 k |
| 6 | US$ 15,2 k | US$ 248,4 k | — | US$ 15,2 k | US$ 251 k |
| 7 | US$ 15,8 k | US$ 289,8 k | — | US$ 15,8 k | US$ 293 k |
| 8 | US$ 16,4 k | US$ 331,2 k | — | US$ 16,4 k | US$ 335,1 k |
| 9 | US$ 17,1 k | US$ 372,6 k | — | US$ 17,1 k | US$ 377,1 k |
| 10 | US$ 17,8 k | US$ 414 k | — | US$ 17,8 k | US$ 419,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.