ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 794/мес
ROI75,6%
Кап. ставка79,4%
Вал. доходность83,6%
Чист. доходность75,6%
Окупаемость1,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 12,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 794,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 12,5 k | US$ 9,5 K | — | US$ 12,5 k | US$ 9,4 K |
| 2 | US$ 13 k | US$ 19,1 k | — | US$ 13 k | US$ 19,4 k |
| 3 | US$ 13,5 k | US$ 28,6 k | — | US$ 13,5 k | US$ 29,5 k |
| 4 | US$ 14 k | US$ 38,1 k | — | US$ 14 k | US$ 39,6 k |
| 5 | US$ 14,6 k | US$ 47,7 k | — | US$ 14,6 k | US$ 49,7 k |
| 6 | US$ 15,2 k | US$ 57,2 k | — | US$ 15,2 k | US$ 59,8 k |
| 7 | US$ 15,8 k | US$ 66,7 k | — | US$ 15,8 k | US$ 69,9 k |
| 8 | US$ 16,4 k | US$ 76,2 k | — | US$ 16,4 k | US$ 80,1 k |
| 9 | US$ 17,1 k | US$ 85,8 k | — | US$ 17,1 k | US$ 90,3 k |
| 10 | US$ 17,8 k | US$ 95,3 k | — | US$ 17,8 k | US$ 100,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.