ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.198/мес
ROI11,4%
Кап. ставка12%
Вал. доходность12,6%
Чист. доходность11,4%
Окупаемость8,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 126 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 124,8 k | US$ 14,4 k | — | US$ 124,8 k | US$ 13,2 k |
| 2 | US$ 129,8 k | US$ 28,8 k | — | US$ 129,8 k | US$ 32,5 k |
| 3 | US$ 135 k | US$ 43,1 k | — | US$ 135 k | US$ 52,1 k |
| 4 | US$ 140,4 k | US$ 57,5 k | — | US$ 140,4 k | US$ 71,9 k |
| 5 | US$ 146 k | US$ 71,9 k | — | US$ 146 k | US$ 91,9 k |
| 6 | US$ 151,8 k | US$ 86,3 k | — | US$ 151,8 k | US$ 112,1 k |
| 7 | US$ 157,9 k | US$ 100,6 k | — | US$ 157,9 k | US$ 132,5 k |
| 8 | US$ 164,2 k | US$ 115 k | — | US$ 164,2 k | US$ 153,2 k |
| 9 | US$ 170,8 k | US$ 129,4 k | — | US$ 170,8 k | US$ 174,2 k |
| 10 | US$ 177,6 k | US$ 143,8 k | — | US$ 177,6 k | US$ 195,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.