ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.341/мес
ROI12,8%
Кап. ставка13,4%
Вал. доходность14,1%
Чист. доходность12,8%
Окупаемость7,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 126 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 124,8 k | US$ 16,1 k | — | US$ 124,8 k | US$ 14,9 k |
| 2 | US$ 129,8 k | US$ 32,2 k | — | US$ 129,8 k | US$ 36 k |
| 3 | US$ 135 k | US$ 48,3 k | — | US$ 135 k | US$ 57,3 k |
| 4 | US$ 140,4 k | US$ 64,4 k | — | US$ 140,4 k | US$ 78,8 k |
| 5 | US$ 146 k | US$ 80,5 k | — | US$ 146 k | US$ 100,5 k |
| 6 | US$ 151,8 k | US$ 96,6 k | — | US$ 151,8 k | US$ 122,4 k |
| 7 | US$ 157,9 k | US$ 112,7 k | — | US$ 157,9 k | US$ 144,6 k |
| 8 | US$ 164,2 k | US$ 128,8 k | — | US$ 164,2 k | US$ 167 k |
| 9 | US$ 170,8 k | US$ 144,9 k | — | US$ 170,8 k | US$ 189,7 k |
| 10 | US$ 177,6 k | US$ 161 k | — | US$ 177,6 k | US$ 212,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.