ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.201/мес
ROI1,1%
Кап. ставка1,2%
Вал. доходность1,3%
Чист. доходность1,1%
Окупаемость87,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 14,4 k | — | US$ 1,2 M | US$ 2,4 K |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 28,8 k | — | US$ 1,3 M | US$ 66,7 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 43,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 133,1 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 57,6 k | — | US$ 1,4 M | US$ 201,5 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 72 k | — | US$ 1,5 M | US$ 272 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 86,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 344,8 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 100,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 420 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 115,3 k | — | US$ 1,6 M | US$ 497,6 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 129,7 k | — | US$ 1,7 M | US$ 577,7 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 144,1 k | — | US$ 1,8 M | US$ 660,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.