ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.933/мес
ROI1,8%
Кап. ставка1,9%
Вал. доходность2%
Чист. доходность1,8%
Окупаемость54,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 23,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 11,2 k |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 46,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 84,3 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 69,6 k | — | US$ 1,3 M | US$ 159,4 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 92,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 236,6 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 116 k | — | US$ 1,5 M | US$ 316 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 139,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 397,6 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 162,4 k | — | US$ 1,6 M | US$ 481,5 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 185,6 k | — | US$ 1,6 M | US$ 567,9 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 208,8 k | — | US$ 1,7 M | US$ 656,8 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 232 k | — | US$ 1,8 M | US$ 748,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.