ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.020/мес
ROI2,9%
Кап. ставка3%
Вал. доходность3,2%
Чист. доходность2,9%
Окупаемость34,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 36,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 24,2 k |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 72,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 110,4 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 108,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 198,6 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 145 k | — | US$ 1,4 M | US$ 288,8 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 181,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 381,2 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 217,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 475,8 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 253,7 k | — | US$ 1,6 M | US$ 572,8 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 289,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 672,2 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 326,2 k | — | US$ 1,7 M | US$ 774,1 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 362,4 k | — | US$ 1,8 M | US$ 878,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.