ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 894/мес
ROI0,9%
Кап. ставка0,9%
Вал. доходность0,9%
Чист. доходность0,9%
Окупаемость117,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 893,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 10,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 21,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 59,4 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 32,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 122 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 42,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 186,7 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 53,6 k | — | US$ 1,5 M | US$ 253,6 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 64,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 322,7 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 75,1 k | — | US$ 1,6 M | US$ 394,2 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 85,8 k | — | US$ 1,6 M | US$ 468,1 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 96,5 k | — | US$ 1,7 M | US$ 544,5 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 107,3 k | — | US$ 1,8 M | US$ 623,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.