ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.378/мес
ROI13,1%
Кап. ставка13,7%
Вал. доходность14,4%
Чист. доходность13,1%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 126,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 125,4 k | US$ 16,5 k | — | US$ 125,4 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 130,4 k | US$ 33,1 k | — | US$ 130,4 k | US$ 36,9 k |
| 3 | US$ 135,7 k | US$ 49,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 58,6 k |
| 4 | US$ 141,1 k | US$ 66,1 k | — | US$ 141,1 k | US$ 80,6 k |
| 5 | US$ 146,7 k | US$ 82,7 k | — | US$ 146,7 k | US$ 102,7 k |
| 6 | US$ 152,6 k | US$ 99,2 k | — | US$ 152,6 k | US$ 125,1 k |
| 7 | US$ 158,7 k | US$ 115,7 k | — | US$ 158,7 k | US$ 147,8 k |
| 8 | US$ 165,1 k | US$ 132,2 k | — | US$ 165,1 k | US$ 170,7 k |
| 9 | US$ 171,7 k | US$ 148,8 k | — | US$ 171,7 k | US$ 193,8 k |
| 10 | US$ 178,5 k | US$ 165,3 k | — | US$ 178,5 k | US$ 217,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.