ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.098/мес
ROI10,3%
Кап. ставка10,9%
Вал. доходность11,4%
Чист. доходность10,3%
Окупаемость9,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 127,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 126,3 k | US$ 13,2 k | — | US$ 126,3 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 131,3 k | US$ 26,4 k | — | US$ 131,3 k | US$ 30,2 k |
| 3 | US$ 136,6 k | US$ 39,5 k | — | US$ 136,6 k | US$ 48,6 k |
| 4 | US$ 142,1 k | US$ 52,7 k | — | US$ 142,1 k | US$ 67,3 k |
| 5 | US$ 147,7 k | US$ 65,9 k | — | US$ 147,7 k | US$ 86,1 k |
| 6 | US$ 153,6 k | US$ 79,1 k | — | US$ 153,6 k | US$ 105,2 k |
| 7 | US$ 159,8 k | US$ 92,2 k | — | US$ 159,8 k | US$ 124,5 k |
| 8 | US$ 166,2 k | US$ 105,4 k | — | US$ 166,2 k | US$ 144,1 k |
| 9 | US$ 172,8 k | US$ 118,6 k | — | US$ 172,8 k | US$ 163,9 k |
| 10 | US$ 179,7 k | US$ 131,8 k | — | US$ 179,7 k | US$ 184 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.