ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.406/мес
ROI2,3%
Кап. ставка2,4%
Вал. доходность2,5%
Чист. доходность2,3%
Окупаемость44,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 28,9 k | — | US$ 1,3 M | US$ 16,7 k |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 57,8 k | — | US$ 1,3 M | US$ 96,3 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 86,6 k | — | US$ 1,4 M | US$ 178 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 115,5 k | — | US$ 1,4 M | US$ 261,7 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 144,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 347,7 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 173,3 k | — | US$ 1,5 M | US$ 435,9 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 202,1 k | — | US$ 1,6 M | US$ 526,6 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 231 k | — | US$ 1,7 M | US$ 619,7 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 259,9 k | — | US$ 1,7 M | US$ 715,3 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 288,8 k | — | US$ 1,8 M | US$ 813,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.