ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.042/мес
ROI9,7%
Кап. ставка10,2%
Вал. доходность10,8%
Чист. доходность9,7%
Окупаемость10,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 128,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 12,5 k | — | US$ 127,1 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 25 k | — | US$ 132,2 k | US$ 28,9 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 37,5 k | — | US$ 137,5 k | US$ 46,7 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 50 k | — | US$ 143 k | US$ 64,7 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 62,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 82,9 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 75 k | — | US$ 154,7 k | US$ 101,4 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 87,5 k | — | US$ 160,9 k | US$ 120,1 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 100 k | — | US$ 167,3 k | US$ 139 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 112,6 k | — | US$ 174 k | US$ 158,2 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 125,1 k | — | US$ 181 k | US$ 177,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.