ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.376/мес
ROI12,9%
Кап. ставка13,5%
Вал. доходность14,2%
Чист. доходность12,9%
Окупаемость7,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 128,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 16,5 k | — | US$ 127,1 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 33 k | — | US$ 132,2 k | US$ 36,9 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 49,5 k | — | US$ 137,5 k | US$ 58,7 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 66 k | — | US$ 143 k | US$ 80,7 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 82,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 102,9 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 99 k | — | US$ 154,7 k | US$ 125,4 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 115,6 k | — | US$ 160,9 k | US$ 148,1 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 132,1 k | — | US$ 167,3 k | US$ 171 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 148,6 k | — | US$ 174 k | US$ 194,2 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 165,1 k | — | US$ 181 k | US$ 217,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.