ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.458/мес
ROI13,6%
Кап. ставка14,3%
Вал. доходность15,1%
Чист. доходность13,6%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 128,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 17,5 k | — | US$ 127,1 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 35 k | — | US$ 132,2 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 52,5 k | — | US$ 137,5 k | US$ 61,6 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 70 k | — | US$ 143 k | US$ 84,6 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 87,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 107,9 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 105 k | — | US$ 154,7 k | US$ 131,3 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 122,5 k | — | US$ 160,9 k | US$ 155 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 140 k | — | US$ 167,3 k | US$ 178,9 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 157,5 k | — | US$ 174 k | US$ 203,1 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 175 k | — | US$ 181 k | US$ 227,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.