ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.746/мес
ROI25,7%
Кап. ставка27%
Вал. доходность28,4%
Чист. доходность25,7%
Окупаемость3,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 128,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 33 k | — | US$ 127,1 k | US$ 31,7 k |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 65,9 k | — | US$ 132,2 k | US$ 69,8 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 98,9 k | — | US$ 137,5 k | US$ 108 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 131,8 k | — | US$ 143 k | US$ 146,5 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 164,8 k | — | US$ 148,7 k | US$ 185,2 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 197,7 k | — | US$ 154,7 k | US$ 224,1 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 230,7 k | — | US$ 160,9 k | US$ 263,2 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 263,7 k | — | US$ 167,3 k | US$ 302,6 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 296,6 k | — | US$ 174 k | US$ 342,3 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 329,6 k | — | US$ 181 k | US$ 382,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.