ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 715/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость15 лет
- Вложенный капитал
- US$ 128,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 715,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 8,6 K | — | US$ 127,1 k | US$ 7,4 K |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 17,2 k | — | US$ 132,2 k | US$ 21 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 25,8 k | — | US$ 137,5 k | US$ 34,9 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 34,3 k | — | US$ 143 k | US$ 49 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 42,9 k | — | US$ 148,7 k | US$ 63,3 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 51,5 k | — | US$ 154,7 k | US$ 77,8 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 60,1 k | — | US$ 160,9 k | US$ 92,6 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 68,7 k | — | US$ 167,3 k | US$ 107,6 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 77,3 k | — | US$ 174 k | US$ 122,9 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 85,8 k | — | US$ 181 k | US$ 138,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.