ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 966/мес
ROI8,9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,8%
Чист. доходность8,9%
Окупаемость11,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 966,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 11,6 k | — | US$ 128,9 k | US$ 10,4 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 23,2 k | — | US$ 134 k | US$ 27,1 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 34,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 44,1 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 46,4 k | — | US$ 145 k | US$ 61,2 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 58 k | — | US$ 150,7 k | US$ 78,6 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 69,6 k | — | US$ 156,8 k | US$ 96,2 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 81,2 k | — | US$ 163,1 k | US$ 114,1 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 92,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 132,2 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 104,3 k | — | US$ 176,4 k | US$ 150,6 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 115,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 169,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.