ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.026/мес
ROI9,5%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,5%
Чист. доходность9,5%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 12,3 k | — | US$ 128,9 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 24,6 k | — | US$ 134 k | US$ 28,5 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 36,9 k | — | US$ 139,4 k | US$ 46,2 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 49,2 k | — | US$ 145 k | US$ 64,1 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 61,6 k | — | US$ 150,7 k | US$ 82,2 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 73,9 k | — | US$ 156,8 k | US$ 100,6 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 86,2 k | — | US$ 163,1 k | US$ 119,1 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 98,5 k | — | US$ 169,6 k | US$ 138 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 110,8 k | — | US$ 176,4 k | US$ 157,1 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 123,1 k | — | US$ 183,4 k | US$ 176,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.