ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.141/мес
ROI10,5%
Кап. ставка11%
Вал. доходность11,6%
Чист. доходность10,5%
Окупаемость9,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 13,7 k | — | US$ 128,9 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 27,4 k | — | US$ 134 k | US$ 31,3 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 41,1 k | — | US$ 139,4 k | US$ 50,4 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 54,8 k | — | US$ 145 k | US$ 69,6 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 68,5 k | — | US$ 150,7 k | US$ 89,1 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 82,1 k | — | US$ 156,8 k | US$ 108,8 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 95,8 k | — | US$ 163,1 k | US$ 128,8 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 109,5 k | — | US$ 169,6 k | US$ 149 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 123,2 k | — | US$ 176,4 k | US$ 169,5 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 136,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 190,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.