ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.271/мес
ROI11,7%
Кап. ставка12,3%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,7%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 15,3 k | — | US$ 128,9 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 30,5 k | — | US$ 134 k | US$ 34,4 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 45,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 55 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 61 k | — | US$ 145 k | US$ 75,9 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 76,3 k | — | US$ 150,7 k | US$ 96,9 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 91,5 k | — | US$ 156,8 k | US$ 118,2 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 106,8 k | — | US$ 163,1 k | US$ 139,7 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 122 k | — | US$ 169,6 k | US$ 161,5 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 137,3 k | — | US$ 176,4 k | US$ 183,5 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 152,5 k | — | US$ 183,4 k | US$ 205,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.