ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.402/мес
ROI12,9%
Кап. ставка13,6%
Вал. доходность14,3%
Чист. доходность12,9%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 16,8 k | — | US$ 128,9 k | US$ 15,6 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 33,7 k | — | US$ 134 k | US$ 37,6 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 50,5 k | — | US$ 139,4 k | US$ 59,8 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 67,3 k | — | US$ 145 k | US$ 82,2 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 84,1 k | — | US$ 150,7 k | US$ 104,8 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 101 k | — | US$ 156,8 k | US$ 127,6 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 117,8 k | — | US$ 163,1 k | US$ 150,7 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 134,6 k | — | US$ 169,6 k | US$ 174,1 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 151,4 k | — | US$ 176,4 k | US$ 197,7 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 168,3 k | — | US$ 183,4 k | US$ 221,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.