ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.116/мес
ROI19,5%
Кап. ставка20,5%
Вал. доходность21,6%
Чист. доходность19,5%
Окупаемость5,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 25,4 k | — | US$ 128,9 k | US$ 24,1 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 50,8 k | — | US$ 134 k | US$ 54,7 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 76,2 k | — | US$ 139,4 k | US$ 85,4 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 101,6 k | — | US$ 145 k | US$ 116,4 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 126,9 k | — | US$ 150,7 k | US$ 147,6 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 152,3 k | — | US$ 156,8 k | US$ 179 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 177,7 k | — | US$ 163,1 k | US$ 210,7 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 203,1 k | — | US$ 169,6 k | US$ 242,6 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 228,5 k | — | US$ 176,4 k | US$ 274,7 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 253,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 307,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.