ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 729/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость14,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 728,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 8,7 K | — | US$ 128,9 k | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 17,5 k | — | US$ 134 k | US$ 21,4 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 26,2 k | — | US$ 139,4 k | US$ 35,5 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 35 k | — | US$ 145 k | US$ 49,8 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 43,7 k | — | US$ 150,7 k | US$ 64,4 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 52,5 k | — | US$ 156,8 k | US$ 79,1 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 61,2 k | — | US$ 163,1 k | US$ 94,2 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 70 k | — | US$ 169,6 k | US$ 109,4 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 78,7 k | — | US$ 176,4 k | US$ 124,9 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 87,4 k | — | US$ 183,4 k | US$ 140,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.