ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 797/мес
ROI7,4%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,4%
Окупаемость13,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 797,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 9,6 K | — | US$ 128,9 k | US$ 8,3 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 19,1 k | — | US$ 134 k | US$ 23 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 28,7 k | — | US$ 139,4 k | US$ 38 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 38,3 k | — | US$ 145 k | US$ 53,1 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 47,8 k | — | US$ 150,7 k | US$ 68,5 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 57,4 k | — | US$ 156,8 k | US$ 84,1 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 67 k | — | US$ 163,1 k | US$ 99,9 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 76,5 k | — | US$ 169,6 k | US$ 116 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 86,1 k | — | US$ 176,4 k | US$ 132,3 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 95,6 k | — | US$ 183,4 k | US$ 149 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.