ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.007/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 131,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 130 k | US$ 12,1 k | — | US$ 130 k | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 135,2 k | US$ 24,2 k | — | US$ 135,2 k | US$ 28,1 k |
| 3 | US$ 140,6 k | US$ 36,3 k | — | US$ 140,6 k | US$ 45,6 k |
| 4 | US$ 146,2 k | US$ 48,3 k | — | US$ 146,2 k | US$ 63,3 k |
| 5 | US$ 152,1 k | US$ 60,4 k | — | US$ 152,1 k | US$ 81,3 k |
| 6 | US$ 158,2 k | US$ 72,5 k | — | US$ 158,2 k | US$ 99,4 k |
| 7 | US$ 164,5 k | US$ 84,6 k | — | US$ 164,5 k | US$ 117,8 k |
| 8 | US$ 171,1 k | US$ 96,7 k | — | US$ 171,1 k | US$ 136,5 k |
| 9 | US$ 177,9 k | US$ 108,8 k | — | US$ 177,9 k | US$ 155,4 k |
| 10 | US$ 185 k | US$ 120,8 k | — | US$ 185 k | US$ 174,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.