ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 761/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 131,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 760,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 130 k | US$ 9,1 K | — | US$ 130 k | US$ 7,9 K |
| 2 | US$ 135,2 k | US$ 18,3 k | — | US$ 135,2 k | US$ 22,2 k |
| 3 | US$ 140,6 k | US$ 27,4 k | — | US$ 140,6 k | US$ 36,8 k |
| 4 | US$ 146,2 k | US$ 36,5 k | — | US$ 146,2 k | US$ 51,5 k |
| 5 | US$ 152,1 k | US$ 45,7 k | — | US$ 152,1 k | US$ 66,5 k |
| 6 | US$ 158,2 k | US$ 54,8 k | — | US$ 158,2 k | US$ 81,7 k |
| 7 | US$ 164,5 k | US$ 63,9 k | — | US$ 164,5 k | US$ 97,2 k |
| 8 | US$ 171,1 k | US$ 73,1 k | — | US$ 171,1 k | US$ 112,9 k |
| 9 | US$ 177,9 k | US$ 82,2 k | — | US$ 177,9 k | US$ 128,8 k |
| 10 | US$ 185 k | US$ 91,3 k | — | US$ 185 k | US$ 145,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.