ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.304/мес
ROI3,9%
Кап. ставка4,1%
Вал. доходность4,3%
Чист. доходность3,9%
Окупаемость25,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 4,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 51,6 k | — | US$ 1,3 M | US$ 39,1 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 103,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 142,8 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 154,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 248,5 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 206,6 k | — | US$ 1,5 M | US$ 356,4 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 258,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 466,5 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 309,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 579 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 361,5 k | — | US$ 1,6 M | US$ 693,9 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 413,1 k | — | US$ 1,7 M | US$ 811,3 k |
| 9 | US$ 1,8 M | US$ 464,8 k | — | US$ 1,8 M | US$ 931,4 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 516,4 k | — | US$ 1,9 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.