ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 530/мес
ROI0,5%
Кап. ставка0,5%
Вал. доходность0,5%
Чист. доходность0,5%
Окупаемость206,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 530,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 6,4 K | — | US$ 1,3 M | US$ -6,1 K |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 12,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 52,2 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 19,1 k | — | US$ 1,4 M | US$ 112,7 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 25,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 175,3 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 31,8 k | — | US$ 1,5 M | US$ 240,1 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 38,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 307,3 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 44,5 k | — | US$ 1,6 M | US$ 376,9 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 50,9 k | — | US$ 1,7 M | US$ 449,1 k |
| 9 | US$ 1,8 M | US$ 57,3 k | — | US$ 1,8 M | US$ 523,9 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 63,6 k | — | US$ 1,9 M | US$ 601,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.