ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.870/мес
ROI0,4%
Кап. ставка0,5%
Вал. доходность0,5%
Чист. доходность0,4%
Окупаемость224,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 13,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 4,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 13 M | US$ 58,4 k | — | US$ 13 M | US$ -66,6 k |
| 2 | US$ 13,5 M | US$ 116,9 k | — | US$ 13,5 M | US$ 511,9 k |
| 3 | US$ 14,1 M | US$ 175,3 k | — | US$ 14,1 M | US$ 1,1 M |
| 4 | US$ 14,6 M | US$ 233,7 k | — | US$ 14,6 M | US$ 1,7 M |
| 5 | US$ 15,2 M | US$ 292,2 k | — | US$ 15,2 M | US$ 2,4 M |
| 6 | US$ 15,8 M | US$ 350,6 k | — | US$ 15,8 M | US$ 3 M |
| 7 | US$ 16,4 M | US$ 409,1 k | — | US$ 16,4 M | US$ 3,7 M |
| 8 | US$ 17,1 M | US$ 467,5 k | — | US$ 17,1 M | US$ 4,4 M |
| 9 | US$ 17,8 M | US$ 525,9 k | — | US$ 17,8 M | US$ 5,2 M |
| 10 | US$ 18,5 M | US$ 584,4 k | — | US$ 18,5 M | US$ 6 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.