ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.042/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 12,5 k | — | US$ 134 k | US$ 11,2 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 25 k | — | US$ 139,4 k | US$ 29,1 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 37,5 k | — | US$ 145 k | US$ 47,2 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 50 k | — | US$ 150,8 k | US$ 65,5 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 62,5 k | — | US$ 156,8 k | US$ 84 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 75 k | — | US$ 163,1 k | US$ 102,8 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 87,5 k | — | US$ 169,6 k | US$ 121,8 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 100 k | — | US$ 176,4 k | US$ 141,1 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 112,6 k | — | US$ 183,4 k | US$ 160,7 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 125,1 k | — | US$ 190,7 k | US$ 180,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.