ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.414/мес
ROI12,5%
Кап. ставка13,2%
Вал. доходность13,9%
Чист. доходность12,5%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 17 k | — | US$ 134 k | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 33,9 k | — | US$ 139,4 k | US$ 38 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 50,9 k | — | US$ 145 k | US$ 60,5 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 67,9 k | — | US$ 150,8 k | US$ 83,3 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 84,8 k | — | US$ 156,8 k | US$ 106,3 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 101,8 k | — | US$ 163,1 k | US$ 129,5 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 118,7 k | — | US$ 169,6 k | US$ 153 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 135,7 k | — | US$ 176,4 k | US$ 176,8 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 152,7 k | — | US$ 183,4 k | US$ 200,8 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 169,6 k | — | US$ 190,7 k | US$ 225,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.