ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.533/мес
ROI13,6%
Кап. ставка14,3%
Вал. доходность15%
Чист. доходность13,6%
Окупаемость7,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 18,4 k | — | US$ 134 k | US$ 17,1 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 36,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 40,9 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 55,2 k | — | US$ 145 k | US$ 64,8 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 73,6 k | — | US$ 150,8 k | US$ 89 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 92 k | — | US$ 156,8 k | US$ 113,5 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 110,4 k | — | US$ 163,1 k | US$ 138,1 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 128,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 163,1 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 147,2 k | — | US$ 176,4 k | US$ 188,2 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 165,6 k | — | US$ 183,4 k | US$ 213,7 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 184 k | — | US$ 190,7 k | US$ 239,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.