ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.160/мес
ROI19,2%
Кап. ставка20,1%
Вал. доходность21,2%
Чист. доходность19,2%
Окупаемость5,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 25,9 k | — | US$ 134 k | US$ 24,6 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 51,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 55,9 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 77,8 k | — | US$ 145 k | US$ 87,4 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 103,7 k | — | US$ 150,8 k | US$ 119,1 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 129,6 k | — | US$ 156,8 k | US$ 151,1 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 155,5 k | — | US$ 163,1 k | US$ 183,3 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 181,5 k | — | US$ 169,6 k | US$ 215,7 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 207,4 k | — | US$ 176,4 k | US$ 248,4 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 233,3 k | — | US$ 183,4 k | US$ 281,4 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 259,2 k | — | US$ 190,7 k | US$ 314,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.