ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.328/мес
ROI11,8%
Кап. ставка12,4%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,8%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134,1 k | US$ 15,9 k | — | US$ 134,1 k | US$ 14,6 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 31,9 k | — | US$ 139,4 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 47,8 k | — | US$ 145 k | US$ 57,5 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 63,7 k | — | US$ 150,8 k | US$ 79,2 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 79,7 k | — | US$ 156,8 k | US$ 101,2 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 95,6 k | — | US$ 163,1 k | US$ 123,4 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 111,6 k | — | US$ 169,6 k | US$ 145,8 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 127,5 k | — | US$ 176,4 k | US$ 168,6 k |
| 9 | US$ 183,5 k | US$ 143,4 k | — | US$ 183,5 k | US$ 191,6 k |
| 10 | US$ 190,8 k | US$ 159,4 k | — | US$ 190,8 k | US$ 214,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.