ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.165/мес
ROI10,3%
Кап. ставка10,8%
Вал. доходность11,4%
Чист. доходность10,3%
Окупаемость9,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 135,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134,2 k | US$ 14 k | — | US$ 134,2 k | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 139,5 k | US$ 28 k | — | US$ 139,5 k | US$ 32 k |
| 3 | US$ 145,1 k | US$ 41,9 k | — | US$ 145,1 k | US$ 51,6 k |
| 4 | US$ 150,9 k | US$ 55,9 k | — | US$ 150,9 k | US$ 71,4 k |
| 5 | US$ 156,9 k | US$ 69,9 k | — | US$ 156,9 k | US$ 91,4 k |
| 6 | US$ 163,2 k | US$ 83,9 k | — | US$ 163,2 k | US$ 111,6 k |
| 7 | US$ 169,8 k | US$ 97,8 k | — | US$ 169,8 k | US$ 132,1 k |
| 8 | US$ 176,5 k | US$ 111,8 k | — | US$ 176,5 k | US$ 152,9 k |
| 9 | US$ 183,6 k | US$ 125,8 k | — | US$ 183,6 k | US$ 173,9 k |
| 10 | US$ 191 k | US$ 139,8 k | — | US$ 191 k | US$ 195,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.