ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.474/мес
ROI13%
Кап. ставка13,6%
Вал. доходность14,3%
Чист. доходность13%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 136,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 17,7 k | — | US$ 135,2 k | US$ 16,4 k |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 35,4 k | — | US$ 140,6 k | US$ 39,5 k |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 53,1 k | — | US$ 146,2 k | US$ 62,8 k |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 70,8 k | — | US$ 152,1 k | US$ 86,4 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 88,5 k | — | US$ 158,2 k | US$ 110,1 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 106,2 k | — | US$ 164,5 k | US$ 134,1 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 123,8 k | — | US$ 171,1 k | US$ 158,4 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 141,5 k | — | US$ 177,9 k | US$ 183 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 159,2 k | — | US$ 185 k | US$ 207,8 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 176,9 k | — | US$ 192,4 k | US$ 232,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.