ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.726/мес
ROI15,2%
Кап. ставка15,9%
Вал. доходность16,8%
Чист. доходность15,2%
Окупаемость6,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 136,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 20,7 k | — | US$ 135,2 k | US$ 19,4 k |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 41,4 k | — | US$ 140,6 k | US$ 45,5 k |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 62,1 k | — | US$ 146,2 k | US$ 71,9 k |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 82,9 k | — | US$ 152,1 k | US$ 98,4 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 103,6 k | — | US$ 158,2 k | US$ 125,2 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 124,3 k | — | US$ 164,5 k | US$ 152,3 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 145 k | — | US$ 171,1 k | US$ 179,6 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 165,7 k | — | US$ 177,9 k | US$ 207,1 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 186,4 k | — | US$ 185 k | US$ 235 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 207,1 k | — | US$ 192,4 k | US$ 263,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.