ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.082/мес
ROI27,1%
Кап. ставка28,4%
Вал. доходность29,9%
Чист. доходность27,1%
Окупаемость3,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 136,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 37 k | — | US$ 135,2 k | US$ 35,7 k |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 74 k | — | US$ 140,6 k | US$ 78,1 k |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 110,9 k | — | US$ 146,2 k | US$ 120,7 k |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 147,9 k | — | US$ 152,1 k | US$ 163,5 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 184,9 k | — | US$ 158,2 k | US$ 206,6 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 221,9 k | — | US$ 164,5 k | US$ 249,9 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 258,9 k | — | US$ 171,1 k | US$ 293,4 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 295,9 k | — | US$ 177,9 k | US$ 337,3 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 332,8 k | — | US$ 185 k | US$ 381,4 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 369,8 k | — | US$ 192,4 k | US$ 425,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.