ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 14.478/мес
ROI12,7%
Кап. ставка13,4%
Вал. доходность14,1%
Чист. доходность12,7%
Окупаемость7,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,4 M
- Фактическая аренда
- US$ 14,5 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 M | US$ 173,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 160,7 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 347,5 k | — | US$ 1,4 M | US$ 388,6 k |
| 3 | US$ 1,5 M | US$ 521,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 618,5 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 694,9 k | — | US$ 1,5 M | US$ 850,8 k |
| 5 | US$ 1,6 M | US$ 868,7 k | — | US$ 1,6 M | US$ 1,1 M |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 1 M | — | US$ 1,6 M | US$ 1,3 M |
| 7 | US$ 1,7 M | US$ 1,2 M | — | US$ 1,7 M | US$ 1,6 M |
| 8 | US$ 1,8 M | US$ 1,4 M | — | US$ 1,8 M | US$ 1,8 M |
| 9 | US$ 1,9 M | US$ 1,6 M | — | US$ 1,9 M | US$ 2 M |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 1,7 M | — | US$ 1,9 M | US$ 2,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.