ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.982/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,8%
Вал. доходность2,9%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость38,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,4 M
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 M | US$ 35,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 22,8 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 71,6 k | — | US$ 1,4 M | US$ 112,6 k |
| 3 | US$ 1,5 M | US$ 107,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 204,7 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 143,1 k | — | US$ 1,5 M | US$ 299 k |
| 5 | US$ 1,6 M | US$ 178,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 395,6 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 214,7 k | — | US$ 1,6 M | US$ 494,6 k |
| 7 | US$ 1,7 M | US$ 250,5 k | — | US$ 1,7 M | US$ 596,2 k |
| 8 | US$ 1,8 M | US$ 286,3 k | — | US$ 1,8 M | US$ 700,4 k |
| 9 | US$ 1,9 M | US$ 322,1 k | — | US$ 1,9 M | US$ 807,4 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 357,8 k | — | US$ 1,9 M | US$ 917,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.