ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.301/мес
ROI20,1%
Кап. ставка21,2%
Вал. доходность22,3%
Чист. доходность20,1%
Окупаемость5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 137 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,7 k | US$ 27,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 26,3 k |
| 2 | US$ 141,2 k | US$ 55,2 k | — | US$ 141,2 k | US$ 59,3 k |
| 3 | US$ 146,8 k | US$ 82,8 k | — | US$ 146,8 k | US$ 92,6 k |
| 4 | US$ 152,7 k | US$ 110,4 k | — | US$ 152,7 k | US$ 126,1 k |
| 5 | US$ 158,8 k | US$ 138,1 k | — | US$ 158,8 k | US$ 159,8 k |
| 6 | US$ 165,1 k | US$ 165,7 k | — | US$ 165,1 k | US$ 193,8 k |
| 7 | US$ 171,7 k | US$ 193,3 k | — | US$ 171,7 k | US$ 228 k |
| 8 | US$ 178,6 k | US$ 220,9 k | — | US$ 178,6 k | US$ 262,5 k |
| 9 | US$ 185,8 k | US$ 248,5 k | — | US$ 185,8 k | US$ 297,2 k |
| 10 | US$ 193,2 k | US$ 276,1 k | — | US$ 193,2 k | US$ 332,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.